楼奴演员表
楼耀明|演员王浩信饰演
年龄:32职业:物业管理公司经理性格积极主动，安于现状，思想单纯，不怕吃亏。父母早逝，兄长婚后到北京定居。中七时与中五的师妹唐安妮(陈庭欣饰)初恋，十四年来以成家立室为目标，积极储蓄供楼。有轻微洁癖，擅于下厨，对遥控模型直昇机充满热爱。耀明为了按揭首期，与安妮一起节衣缩食。经过十年刻苦生活后终于成功上车，并计划在收楼当日向安妮求婚。岂料安妮却在此时坦承移情别恋并提出分手，耀明供款重担即时倍增。祸不单行，耀明老板因为涉嫌洗黑钱被捕，公司倒闭，他亦即时加入失业大军行列。在爱情事业两失意之下，耀明赫然发现家中出现一名陌生女子。原来安妮以每月五千元的租金，将耀明的客房租予朋友蔡坚菁(李施嬅饰)，面对财困的耀明只有屈服。与此同时，坚菁对耀明有极强戒心，并且定下严苛的「共同生活守则」，令耀明苦不堪言。拥有正义感的耀明，因为奋勇追截匪徒而遇上物业管理公司主任劳必达(麦长青饰)，期间却意外地将对方座驾毁坏，两人自此结怨。偶然机会下，耀明在码头拯救意外堕海的祝碧姬(岑丽香饰)，匆忙间与对方调乱手机，而其后碧成为物业管理公司的实习生，一段缘份就此展开。
蔡坚菁|演员李施嬅饰演
年龄:33职业:钢琴教师性格粗枝大叶，不拘小节，思路看似欠缺逻辑，内心温柔感性。背景：出身自草根家庭，父亲早逝，母亲在街市经营豆腐档。坚菁虽然琴技不凡，她却为了供养弟弟升读大学放弃入读国外音乐学院，选择在香港当钢琴教师。坚菁本来与母亲及弟弟同住，却因为弟弟奉子成婚而被迫让出房间。坚菁后来获得友人唐安妮(陈庭欣饰)协助，租住其前男友楼耀明(王浩信饰)家的客房。遭遇：入住耀明家后，坚菁为了保障自己人身安全，于是订下了严苛的「共同生活守则」防范耀明。然而，一向对美食执著的她偏偏发现了耀明的精湛厨艺，自此经常难敌耀明的美食引诱，二人关系亦日趋密切。坚菁在社区中心当义工，并会为长者进行健身操弹琴伴奏，期间却巧合地遇上当义工大厨的耀明，坚菁渐渐对耀明改观。其后，坚菁发现安妮经常利用耀明的善良及爱意，发展出藕断丝连的关系，令耀明迟迟难以脱离失恋的阴霾，坚菁决定要帮耀明回头是岸。
劳必达|演员麦长青饰演
年龄:45职业:高级物业管理主任。性格不爱冒险，稳打稳扎。孝顺顾家，有丰富街头生活智慧。在AllInOne物业管理公司任职高级物业管理主任，一生奉行「四仔主义」：屋仔、车仔、老婆仔及细路仔。与妻子朱玛莉(简慕华饰)及儿子劳多乐(何广沛饰)组成一家三口幸福家庭，同时却要负起供养父母，以及清还物业供款等重责。为应付生活开支，必达每天在公司内默默耕耘，希望能在职场上赚取更多收入，成为典型香港打工仔的写照。必达在街上遇上劫匪，于是驱车上前追截。此时遇上见义勇为的楼耀明，追贼期间还遭耀明毁坏坐驾，两人自此结怨。适逢物管公司经理因行为失当而被辞退，必达满以为可顺势升职兼加薪，岂料经理一职竟由缺乏经验的耀明空降就任。由于必达早已与耀明心存积怨，加上耀明新上任即整肃公司职员各种陋习，当中矛头还是直指自己。面对新仇旧恨，必达大感不快，遂与耀明展开明斗暗争，务求将耀明踢走并取而代之。祝碧姬(岑丽香饰)在物业管理公司董事利爱华(商天娥饰)的安排下，成为物业管理公司的实习生。其后碧姬竟将必达当成生父，同时爱华又迫令必达继续冒认碧姬父亲，必达为了保住「饭碗」，无奈接受，结果搞出连场风波
祝碧姬|演员岑丽香饰演
年龄:24职业:大学生性格：外柔内刚，简单率直，正义敢言，勇于付出。背景：碧姬生于加拿大，母亲为香港移民，嫁予在温哥华开超市的表哥。在碧姬出生不久，超市在一场火灾中烧毁，父亲即卷款而逃不知所终。超市倒闭后，债主向碧姬母亲追讨，幸得在香港的姨姨利爱华(商天娥饰)为她解窘，每月定时汇款作为碧姬母女的生活费。遭遇：碧姬母亲因为肝癌撒手人环，碧姬遵从母亲的遗愿，带著母亲的骨灰回来香港。期间在码头失足堕海，被路过的楼耀明(王浩信饰)所救，二人因此成为朋友。其后，碧姬到爱华旗下的AllInOne物业管理公司当实习生，并与耀明重遇。大学开学，碧姬引来了大批追求者，当中还包括公司主任劳必达(麦长青饰)的儿子劳多乐(何广沛饰)。碧姬坦言早对耀明倾心，更直言爱上耀明就已足够，不求任何回报。一次机会，碧姬意外得知生父另有其人，于是决定与耀明一起寻找生父，却从爱华口中得知生父就是必达……
利爱华|演员商天娥饰演
年龄:45职业:利哥集团执行董事性格才貌双全，深思缜密，独当一面的女强人。背景：爱华父亲跟朋友合资经营转口贸易生意，事业出现生机，她亦于外国留毕业后回港接掌家族生意，成功将公司发展成为具规模的上市集团，期间还开办了AllInOne物业管理公司。在一个商界派对上，爱华邂逅贸易公司老板邹君年(张国强饰)，其后还与君年拉埋天窗，但她却因为身体缺陷而终生不育。遭遇：事隔多年，爱华跟君年虽然膝下无儿，婚姻却总算无风无浪，成为外人眼中的模范夫妻。君年克尽夫职，在爱华眼中却始终欠缺真情。婚后的君年越见古肃，夫妻间甚少交谈。在生意上，君年已经失去兴趣及野心，甘愿成为爱华背后的男人。在女强男弱的形势下，爱华内心更见不安。爱华得知好友女儿祝碧姬(岑丽香饰)由加拿大来港，对率直热情的碧姬一见如故。其后得知碧姬跟楼耀明(王浩信饰)有过一段渊源，对耀明亦有好感。爱华决定聘请耀明为物业管理经理，实则负责全天候看护碧姬。爱华从耀明身上得知碧姬致力寻找生父，其后却要求物业管理主任劳必达(麦长青饰)冒认碧姬生父……
区美男|演员郑诗君饰演
年龄:30职业:酒吧酒保/兼职摩登媒人性格：富幽默感，擅长控制气氛，女友多多，性格花弗。背景：美男是楼耀明(王浩信饰)的中学同学兼最佳「损友」，与耀明踏实性格刚好相反。美男活泼鬼马，点子多多，酒保工作亦令他不乏女性缘。别人眼中，美男是个不折不扣的花花公子，他的每段恋情亦往往维持不过三个月，他亦不愿为感情作出任何承诺。遭遇：美男其实并不相信爱情，皆因当年曾被初恋情人伤害，迟迟未能走出阴影，行为放纵亦只是抚平伤痛的消极方法。直至一天，美男遇上了单亲妈妈余秀卿(林淑敏饰)，他的人生步调再一次被突如其来的爱情打扰。秀卿是新来搬到美男隔壁的邻居，美男一直讨厌孩子，偏偏对秀卿的女儿有种莫名的亲切感。当美男看到秀卿对孩子的态度，对爱情的执著，跟自己所知所想的截然不同，一再冲击美男的爱情观，他终于发现世上还有一个如此美好的女子…
唐安妮|演员陈庭欣饰演
年龄:30职业:医院女护士性格：实际独立，自我中心，不愿作长期牺牲。背景：安妮与楼耀明(王浩信饰)相识于中学时期，二人拍拖长达十四年之久，而且都是对方的初恋对象。安妮任职医院护士，与耀明协定每月把一半薪金储蓄于联名户口中，但原来安妮早已对于节衣缩食的生活感到厌倦。遭遇：安妮早在半年前恋上一名拥有1500迟单位的年轻才俊，迟迟未有机会向耀明提出分手。直至耀明以联名储蓄购入单位，并见对方向自己求婚，安妮终向耀明坦承早已移情别恋。由于单位一半首期费用为安妮所出，她亦适时遇上急于寻找栖身之所的友人蔡坚菁(李施嬅饰)，于是决定以低廉价钱把客房租给坚菁，并以租金作为耀明的还款。虽然与耀明感情告终，安妮却仍对耀明身边的女生心存芥蒂。
朱玛莉|演员简慕华饰演
年龄:42职业:主妇/自雇美容师性格：说话得体，持家有道，甚有人缘。背景：玛莉出身于中上家庭，并于著名女校毕业，年青时追求者众多，最后选择与专一、务实、可靠的劳必达(麦长青饰)拉埋天窗。婚后家境虽然不算富裕，一家三口同住于数百迟单位，但胜在是自置物业，银行贷款也几近还清，比上不足，比下有馀。儿子劳多乐(何广沛饰)长大成人后，母子无甚隔膜，玛莉自觉心满意足。遭遇：玛莉得知必达跟新上任的经理楼耀明(王浩信饰)恶斗一番，作为妻子亦全力支持，同时却对于多乐钟情的女生祝碧姬(岑丽香饰)有所顾忌。后来玛莉发现碧姬跟必达暗中来往，经过暗中调查后，更查出碧姬竟然是必达的私生女。这突如其来的消息让玛莉措手不及，一方面怕碧姬会破坏美满家庭，又怕揭发真相后会令多乐大受打击，让玛莉十分为难。祸不单行，玛莉以为自己提早「收经」，经常乱发脾气，幸得家人无尽体谅，玛莉决定寻求医学的帮助。岂料检查结果证实玛莉怀孕，她一方面庆幸虚惊一场，另一方面却担忧新生命同时带来沉重经济负担。
邹君年|演员张国强饰演
年龄:48职业:利哥集团总经理性格：文质彬彬却酷爱运动，学识丰富，为人有情趣亦有品味。背景：君年在80年代开设贸易公司，生意一帆风顺。在一个商业晚宴上遇上当时已为公司掌舵人的利爱华(商天娥饰)，二人言谈甚欢，营商方面的观点亦相近，君年因而对爱华印象深刻。事后爱华主动提出约会见面，君年亦大感错愕。遭遇：在97年，君年不敌金融风暴，并且欠下巨债面临破产。这时君年重遇爱华，却因为处于艰难环境无暇兼顾爱情，岂料爱华竟主动向君年提出婚约。爱华坦承因为身体缺陷而终身不育，君年最终依然答应二人婚事。事隔多年，这段婚姻看似风平浪静，二人还成为公认的模范夫妻。事实上，两夫妻始终无法坦然相对，君年只觉得自己是个用钱买回来的丈夫，夫妻关系每况愈下。
劳多乐|演员何广沛饰演
年龄:21职业:大学生性格：温柔孝顺，懂讨年长女性欢心，人生没太大理想及计划。背景：多乐嗜好众多，当中却对建筑情有独锺，尤爱古旧文物建筑，于是升读大学后选读土木及建筑工程系，并在校内担任文物保育学会理事。遭遇：多乐在校内招揽文物保育学会会员，期间认识了加拿大交流生祝碧姬(岑丽香饰)，并对她一见锺情。多乐一向不擅处理爱情，只暗恋碧姬，心意却被父母知悉。原来碧姬是父亲劳必达(麦长青饰)任职物业管理公司的实习生，必达为儿子积极地推波助澜，母亲朱玛莉(简慕华饰)却醋意大发，令多乐左右为难。玛莉计划以多乐名义置业，甚至愿为他付出首期，要多乐早日成为业主。多乐自感人生刚起步，不愿为了供款而营役过活，两代人因而出现意见分歧。
